Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú viac než len priestor na bývanie. Ponúkajú adresu, prestíž, výnimočnú polohu a možnosti, ktoré sa objavujú len zriedka.

RK Renáta Kolenčíková ponúka exkluzívne na predaj, alebo na prenájom  reprezentatívnu mestskú vilu po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najprestížnejších lokalít centra Nitry. Nachádza sa len pár krokov od obchodného centra Mlyny, Promenády, pešej zóny, divadla, kvalitných reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb, ktoré moderný mestský život ponúka.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie elegantného bývania, reprezentatívneho firemného sídla a atraktívnej investície.

Základné údaje

úžitková plocha približne 300 m²

7 priestranných samostatných izieb

2 kúpeľne

samostatná práčovňa

infrasauna

2 terasy

presklený balkón

upravená záhrada priamo v centre mesta

záhradný domček

Výnimočný investičný potenciál

Táto vila ponúka možnosti, ktoré z nej robia skutočne jedinečnú nehnuteľnosť.

Nový majiteľ môže vytvoriť exkluzívnu strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na najkrajšie dominanty Nitry – Nitriansky hrad, vrch Zobor, rieku Nitru aj Kalváriu.

Veľkou výhodou je tiež možnosť ďalšej dostavby alebo úpravy pozemku podľa individuálnych potrieb. V prípade záujmu je možné rozšíriť parkovanie na pozemku úpravou časti záhrady.

Lokalita, ktorá má hodnotu

✔ prestížna adresa v centre mesta
✔ priamo pri cyklotrase popri rieke
✔ obchodné centrum Mlyny a Promenáda v pešej dostupnosti
✔ reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj kultúrne podujatia doslova na pár krokov
✔ výborné dopravné napojenie a kompletná občianska vybavenosť

Možnosti využitia

Vila je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s nadštandardným priestorom.

Vhodná je ako:

luxusné rodinné bývanie,

reprezentatívne sídlo spoločnosti,

advokátska alebo notárska kancelária,

klinika alebo ambulancie,

administratívne priestory,

kombinácia bývania a podnikania,

investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia.

Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte prestížnu adresu, veľkorysý priestor a nehnuteľnosť s budúcnosťou, táto vila splní aj tie najvyššie očakávania.

Cena: na vyžiadanie

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Renáta Kolenčíková – realitná kancelária
📞 0905 267 754
✉️ kolencikovar@gmail.com