ZNÍŽENÁ CENA! - EXKLUZÍVNE - Rodinný dom - Pribylina
- Predaj
- Rodinný dom
- 300 m2
- Pribylina
47 000 €
VÝHODNÝ PRADAJ RODINNÉHO DOMU V MČ JANÍKOVCE V NITRE
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – DOMOV DNES, INVESTÍCIA NA CELÝ ŽIVOT
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A MOŽNOSŤOU ĎALŠEJ VÝSTAVBY
Nitra – Janíkovce
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie.
A potom sú také, ktoré ponúkajú budúcnosť.
Práve taký je tento krásny rodinný dom v Nitre – Janíkovciach, ktorý spája komfortné bývanie s mimoriadnym investičným potenciálom.
Na pozemku o výmere až 1 269 m² získate priestor, súkromie a zároveň jedinečnú možnosť ďalšej samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti pozemku.
To znamená viac možností.
Viac hodnoty.
Viac príležitostí do budúcnosti.
🌿 POZEMOK, KTORÝ SA DNES UŽ LEN ŤAŽKO HĽADÁ
✔ výmera 1 269 m²
✔ rovinatý a slnečný pozemok
✔ maximálne súkromie
✔ priestor pre bazén, záhradný altánok či detské ihrisko
✔ možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
✔ možnosť budúceho odpredaja časti pozemku
🏠 DOM PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.
Úžitková plocha domu: 118 m²
Priestranná terasa: 20,45 m²
Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
✨ DISPOZÍCIA
✔ vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru
✔ priestranná obývacia izba pre rodinné chvíle
✔ moderná kuchyňa vyrobená na mieru
✔ samostatná kúpeľňa
✔ oddelené WC
✔ spálňa s veľkým vstavaným šatníkom
✔ detská izba alebo pracovňa
🍷 LETNÁ KUCHYŇA A VÍNNA PIVNICA
Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná letná kuchyňa o výmere 31 m².
Nájdete tu:
✔ plynové kúrenie
✔ plynový sporák
✔ priestor na rodinné oslavy
✔ čiastočné podpivničenie
✔ autentickú vínnu pivnicu
✔ kotolňu
Ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi počas celého roka.
🔨 TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✔ tehlová stavba (40 – 50 cm)
✔ zateplenie polystyrénom
✔ strešná krytina TONDACH
✔ plastové okná s izolačným dvojsklom
✔ ústredné plynové kúrenie PROTHERM Tiger
✔ verejný vodovod
✔ vlastná studňa
✔ mestská kanalizácia
✔ internet
✔ všetky inžinierske siete
✔ asfaltová prístupová cesta
📍 VÝBORNÁ LOKALITA
Janíkovce patria medzi obľúbené mestské časti Nitry.
Ponúkajú pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD.
💎 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?
Dnes kupujete dom.
Zajtra môžete vlastniť ďalší stavebný pozemok.
Práve možnosť ďalšej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Takéto pozemky sa v Nitre objavujú len výnimočne.
📞 Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1269 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
118 m2
Zastavaná plocha:
118 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Terasa:
áno
Celková plocha:
1269 m2
Terasa plocha:
20.45 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Hypokalkulačka
297 000 €
| Ulica: | Golianovská |
|---|---|
| Mestská časť: | Janíkovce |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Mgr.Renáta Kolenčíková
- Slovensky
- Deutsch
- English
- Italiano
- French
- Українська
- Česky
- Magyar
Podobné nehnuteľnosti
VÝHODNÝ PRADAJ RODINNÉHO DOMU V MČ JANÍKOVCE V NITRE