EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY, LEN NA SKOK OD MESTSKÉHO PARKU

NITRA – PÁROVCE | SCHURMANNOVA ULICA | 73 m² | BALKÓN | VÝŤAH | MOŽNOSŤ GARÁŽE | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Bývanie v centre mesta, a predsa v blízkosti prírody. Lokalita, ktorá má svoju hodnotu!

Hľadáte priestranný byt v jednej z najobľúbenejších častí Nitry, kde máte všetko na dosah ruky, no zároveň si môžete vychutnávať pokojné prechádzky v mestskom parku?

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt s výmerou 73 m², nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Párovce.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a zaujímavej investičnej príležitosti.

🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Nitra – Staré Mesto, Párovce

Ulica: Schurmannova

Výmera: 73 m²

Poschodie: 3. zo 6

Výťah: áno

Balkón: s príjemným výhľadom

Pivnica: áno

Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia

Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný a zateplený

Zariadenie: byt sa predáva zariadený

Parkovanie: pred bytovým domom

BONUS: možnosť dokúpenia garáže priamo pri bytovom dome

✨ DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE

Byt disponuje praktickým rozložením miestností, ktoré ocení rodina, pár aj investor.

Vstupná chodba s úložným priestorom

Priestranná obývacia izba

Dve samostatné spálne

Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou

Kúpeľňa so sprchovým kútom

Samostatná toaleta

Balkón s pekným výhľadom

Pivnica

Byt má murované bytové jadro a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Veľkou výhodou je, že sa predáva so zariadením, ktoré zahŕňa kuchynský stôl so stoličkami, chladničku, práčku, sedaciu súpravu, postele a úložné priestory.

Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať bez potreby okamžitého kompletného zariaďovania.

🌳 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE – PÁROVCE

Schurmannova ulica patrí medzi atraktívne adresy v širšom centre Nitry.

Mestský park máte doslova na skok!

Ranný beh, popoludňajšia prechádzka, oddych v zeleni alebo chvíle s rodinou – to všetko môžete mať v bezprostrednej blízkosti svojho nového domova.

Zároveň máte na dosah:

Centrum Nitry a mestské služby

Obchody, potraviny a reštaurácie

Školy a ďalšiu občiansku vybavenosť

Lekárne a zdravotnícke služby

Zastávky MHD

Mestský park a možnosti relaxu

Tu nemusíte robiť kompromis medzi mestským životom a blízkosťou zelene.

💰 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYT S EXISTUJÚCIM NÁJOMNÍKOM

Táto ponuka je zaujímavá nielen pre záujemcov o vlastné bývanie, ale aj pre investorov.

Byt je aktuálne prenajatý a predáva sa zariadený.

Pre investora to predstavuje možnosť nadviazať na existujúci nájomný vzťah a získať nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.

Výborná poloha v centre Nitry, praktická dispozícia a blízkosť mestského parku sú významnými prednosťami aj z dlhodobého investičného hľadiska.

⭐ 5 DÔVODOV, PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT

✔ VÝBORNÁ LOKALITA – centrum Nitry a mestský park v blízkosti

✔ VEĽKORYSÁ VÝMERA 73 m² – dostatok priestoru pre pohodlné bývanie

✔ ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM – zateplenie a výťah

✔ MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE – praktická výhoda v centre mesta

✔ INVESTIČNÝ POTENCIÁL – zariadený byt s existujúcim nájomníkom

❤️ BYT, KTORÝ MÁ VŠETKO PODSTATNÉ

Priestor. Lokalitu. Balkón. Blízkosť parku. A hodnotu do budúcnosti.

Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu, alebo chcete rozumne investovať do nehnuteľnosti v Nitre, tento byt si zaslúži vašu pozornosť.

Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie alebo ďalšiu investíciu.

📞 KONTAKT

RK Renáta Kolenčíková

Mgr. Renáta Kolenčíková

📱 +421 905 267 754

✉️ kolencikovar@gmail.com

🌐 www.renatakolencikova.com

Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.