INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM

POLYFUNKČNÝ OBJEKT V JELŠOVCIACH – PODNIKANIE, GASTRO, EVENTY AJ INVESTÍCIA V JEDNOM

Niektoré nehnuteľnosti len stoja.
A potom sú tu také, ktoré už dnes fungujú, zarábajú a zároveň ponúkajú obrovský potenciál do budúcnosti.

Presne takou ponukou je tento kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt v obci Jelšovce – nehnuteľnosť s históriou, stabilnou klientelou a možnosťou rôzneho podnikateľského využitia.

📍 Jelšovce | okres Nitra

Strategická poloha s výbornou dostupnosťou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou, ktorú miestni veľmi dobre poznajú.

🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

✔️ bývalá prevádzka COOP Jednota – „Dreváreň“
✔️ úžitková plocha objektu: 372 m²
✔️ pozemok: 951 m²
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ veľký dvor a exteriér s možnosťou ďalšieho využitia
✔️ bez nutnosti okamžitých investícií

🍽 AKTUÁLNE VYUŽITIE – FUNGUJÚCA PREVÁDZKA

Objekt je v súčasnosti prenajatý a využívaný ako:

✔️ reštaurácia
✔️ pohostinstvo / krčma
✔️ spoločenský priestor pre podujatia

Súčasťou nehnuteľnosti je:

✅ profesionálne vybavená kuchyňa
✅ zázemie pre personál
✅ priestor pre organizovanie osláv, stretnutí a eventov
✅ stabilná klientela a pravidelná návštevnosť

➡️ Pre nového majiteľa to znamená možnosť okamžitého príjmu bez potreby budovať prevádzku od začiatku.

💡 ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA

Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre rôzne podnikateľské zámery:

✨ reštaurácia alebo štýlové pohostinstvo
✨ eventový priestor pre svadby, oslavy a firemné akcie
✨ kombinácia gastro + ubytovanie
✨ komunitné alebo kultúrne centrum
✨ sídlo firmy alebo prevádzka služieb
✨ investičná nehnuteľnosť s dlhodobým výnosom
✨ showroom, skladové alebo obchodné priestory

Veľký pozemok zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky, vytvorenie letnej terasy, oddychovej zóny alebo doplnkových služieb.

🌟 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?

✔️ zabehnutá a známa prevádzka
✔️ okamžitý výnos z prenájmu
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ veľký pozemok = ďalší investičný potenciál
✔️ rôzne možnosti podnikateľského využitia
✔️ výborná cena vzhľadom na rozsah a stav nehnuteľnosti
✔️ stabilná investícia v okrese Nitra

💶 CENA: 260.000 €

Cena zahŕňa:

✔️ pozemok
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ existujúce podnikateľské zázemie
✔️ fungujúcu prevádzku

📞 KONTAKT

Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com

🌐 www.renatakolencikova.com